Kredyt z dopłatą mniej opłacalny przy zakupie większego mieszkania
Korzyści z zaciągnięcia kredytu z dopłatą są najbardziej odczuwalne w przypadku zakupu małych mieszkań, jedno- lub dwupokojowych. Rata w początkowym okresie spłaty może być o ponad jedną trzecią mniejsza od raty kredytu w euro czy we frankach. Inaczej jest w przypadku największego metrażu.
Maksymalną dopłata do 30-letniego kredytu, jaką można otrzymać w ramach programu „Rodzina na swoim”, wynosi obecnie 796 zł miesięcznie i dotyczy zakupu mieszkania w Warszawie. Dla innych miast stawki są niższe. Przykładowo dla Poznania jest to 730 zł, a dla Krakowa 626 zł. Na kredyt z dopłatą można kupić mieszkanie o powierzchni nie większej niż 75 m2, jednak mechanizm dopłat jest tak skonstruowany, że dla metrażu z przedziału 50-75 m2 kwota dopłaty jest taka sama. W efekcie rata kredytu na zakup mieszkania o powierzchni 75 m2 jest o 83% wyższa od raty kredytu na zakup 50-meterowego mieszkania, chociaż wartość tego pierwszego jest większa o połowę.
Kredyt z dopłatą na zakup mieszkania o powierzchni 75 m2
|
|
Rata początkowa |
Dopłata |
|
Warszawa |
2210 |
796 |
|
Wrocław |
1910 |
688 |
|
Kraków |
1738 |
626 |
|
Gdańsk |
1649 |
594 |
|
Poznań |
2027 |
730 |
LTV80%, oprocentowanie 6,78%, kredyt na 30 lat, maksymalna cena m2 umożliwiająca skorzystanie z programu „Rodzina na swoim"
Kredyt z dopłatą na zakup mieszkania o powierzchni 50 m2
|
|
Rata początkowa |
Dopłata |
|
Warszawa |
1 208 |
796 |
|
Wrocław |
1 044 |
688 |
|
Kraków |
950 |
626 |
|
Gdańsk |
901 |
594 |
|
Poznań |
1 108 |
730 |
LTV80%, oprocentowanie 6,78%, kredyt na 30 lat, maksymalna cena m2 umożliwiająca skorzystanie z programu „Rodzina na swoim”
Podobne artykuły: | Polecamy: |




