Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych
Rynek kredytów hipotecznych wykazuje coraz więcej oznak ożywienia – wskazują dane Expandera – Niezależnego Doradcy Finansowego. Kolejne banki decydują się na wprowadzenie promocji. Nowością jest spadek marż.
W listopadzie przeciętna marża kredytu w zł na kwotę 300 tys. zł (30 lat, 25% wkładu własnego) spadła do 2,6%. To pierwsza większa obniżka od marca br. Przez siedem miesięcy przeciętna marża utrzymywała się bowiem w okolicach 2,8%. Dzięki spadkowi marż, zmniejszyło się oprocentowanie kredytów (stopa WIBOR utrzymuje się na stabilnym poziomie od czterech miesięcy). Obecnie wynosi średnio 6,79% wobec 6,96% w październiku. W efekcie rata nowego kredytu w złotych dla powyższych parametrów spadła do 1954 zł z 1988 zł w poprzednim miesiącu, zatem o 34 zł.
Na rynku wciąż utrzymują się znaczące dysproporcje w ofercie banków. Najniższa marża dla naszego przykładu wynosi 1,8%, a najwyższa aż 4,8%. Oprocentowanie nowych kredytów wynosi natomiast od 5,98% do 9,15%. Taka dysproporcja przekłada się na 651 zł (36%) różnicy w racie (1795 zł dla minimalnego oprocentowania i 2446 zł dla maksymalnego).
Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w PLN w bankach
|
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
|
Alior Bank |
6,19% - 8,54% |
2 - 4,35% |
|
Allianz Bank Polska* |
6,59% |
3,20% |
|
Bank BGŻ |
7,25% |
2,95% |
|
Bank BPH |
7,51% |
3,20% |
|
Bank Millennium |
6,18% |
2,00% |
|
Bank Pekao** |
6,68% |
2,40% |
|
Bank Pocztowy |
7,29% |
3,10% |
|
Bank Polskiej Spółdzielczości |
5,98% |
1,80% |
|
Bank Zachodni WBK |
5,54% |
1,35% |
|
BOŚ Bank |
6,90% |
2,60% |
|
Citi Handlowy |
6,78% |
2,60% |
|
Deutsche Bank PBC |
6,49% |
2,30% |
|
DnB Nord |
6,55% |
2,25% |
|
DomBank |
8,50% |
4,34% |
|
Euro Bank |
6,96% |
2,80% |
|
Fortis Bank Polska |
8,08% |
3,90% |
|
GE Money Bank |
9,15% |
4,80% |
|
Gospodarczy Bank Wielkopolski |
6,58% |
2,40% |
|
ING Bank Śląski |
6,31% |
2,00% |
|
Invest Bank |
7,89% |
3,70% |
|
Kredyt bank |
7,08% |
2,90% |
|
Lukas Bank |
6,57% |
2,40% |
|
Mazowiecki Bank Regionalny |
7,30% |
3,00% |
|
mBank |
7,97% |
3,80% |
|
MultiBank |
7,97% |
3,80% |
|
Nordea Bank Polska |
6,79% |
2,60% |
|
Pekao Bank Hipoteczny |
6,90% |
2,60% |
|
PKO Bank Polski |
6,53% |
2,34% |
|
Polbank EFG |
6,69% |
2,50% |
|
Raiffeisen Bank Polska |
6,78% |
2,60% |
|
Mediana |
6,79% |
2,60% |
|
* Dla posiadaczy konta |
||
|
** Przykładowo |
Podobne artykuły: | Polecamy: |
