Spadają marże kredytów hipotecznych
Najnowsze dane potwierdzają obserwowane już przed miesiącem oznaki ożywienia na rynku kredytów hipotecznych. W przypadku nowoudzielanych kredytów w złotych na kwotę 300 tys. zł (25% wkładu własnego), po ośmiomiesięcznej stabilizacji na poziomie 2,8%, już drugi miesiąc z rzędu obserwujemy spadek przeciętnej marży.
W listopadzie mediana marż spadła bowiem do poziomu 2,6%, a w grudniu zanotowano kolejna zniżkę do 2,55%. W rezultacie spadło również przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych. Przed miesiącem wynosiło ono 6,79%, a obecnie 6,75%. Dzięki temu rata kredytu na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego na 30 lat spadła do poziomu 1946 zł, czyli jest o 8 zł niższa niż w listopadzie.
Na rynku wciąż utrzymują się jednak znaczne dysproporcje między ofertami poszczególnych banków. Najniższa marża wynosi bowiem jedynie 1,35%, przy której oprocentowanie kredytu wynosi 5,54%. Wysokość maksymalnej marży spadła w grudniu do poziomu 4,5% z 4,8% w listopadzie.
W rezultacie najwyższe oprocentowanie kredytu z naszego przykładu wynosi obecnie 8,85%. Rata opisanego wcześniej kredytu może więc wynieść od 1710 zł do 2381 zł.
Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w bankach (w zł)
|
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
|
Alior Bank |
6,69% |
2,50% |
|
Bank BGŻ |
7,25% |
2,95% |
|
Bank BPH |
7,50% |
3,20% |
|
BANK MILLENNIUM |
6,18% |
2,00% |
|
Bank Ochrony Środowiska |
6,90% |
2,60% |
|
Bank Pekao |
6,68%* |
2,40%* |
|
Bank Pocztowy |
7,29% |
3,10% |
|
Bank Polskiej Spółdzielczości |
5,98% |
1,80% |
|
BNP Paribas Fortis |
8,10% |
3,90% |
|
BZ WBK |
5,54% |
1,35% |
|
Citi Handlowy |
6,80% |
2,60% |
|
Deutsche Bank PBC |
6,50% |
2,30% |
|
DnB NORD |
6,20% |
1,90% |
|
Dom Bank |
7,90% |
3,76% |
|
Euro Bank |
5,96% |
1,80% |
|
GE Money Bank |
8,85% |
4,50% |
|
Gospodarczy Bank Wielkopolski |
6,18% |
2,00% |
|
HSBC Bank Polska |
6,18% |
2,00% |
|
ING Bank |
6,41% |
2,10% |
|
Invest Bank |
8,06% |
3,50% |
|
Kredyt bank |
7,08% |
2,90% |
|
Lukas Bank |
6,37% |
2,20% |
|
Mazowiecki Bank Regionalny |
7,38% |
3,00% |
|
mBank |
7,97% |
3,80% |
|
MultiBank |
7,97% |
3,80% |
|
Pekao Bank Hipoteczny |
6,90% |
2,60% |
|
PKO Bank Polski |
6,53% |
2,34% |
|
Polbank EFG |
6,69% |
2,50% |
|
Mediana |
6,75% |
2,55% |
Podobne artykuły: | Polecamy: |
