Dużo tańsze kredyty w euro
Rata kredytu hipotecznego w euro może być nawet o 20 proc. niższa od kredytu w złotych, mimo iż średnie marże kredytów w euro są o 1,15 pkt proc. wyższe.
Kredyty w euro – maksymalna zdolność kredytowa
|
Bank |
Zdolność kredytowa (dla kredytu na 30 lat i LTV 75%) |
|
Alior Bank |
263 000 |
|
Bank BPH * |
295 281 |
|
BOŚ |
89 768 |
|
Deutsche Bank |
244 000 |
|
DnB NORD ** |
167 000 |
|
GE Money Bank |
327 500 |
|
Kredyt Bank ** |
b/d |
|
mBank ** |
150 100 |
|
MultiBank ** |
150 100 |
|
Nordea Bank |
262 600 |
|
Pekao * |
290 000 (dla 20 lat) |
|
PKO BP |
229 250 |
|
Polbank EFG |
359 000 |
|
Raiffeisen Bank |
301 000 |
* kredyty walutowe wyłącznie dla osób uzyskujących dochód w tej walucie lub wnoszących depozyt w wysokości kredytu
** brak zdolności kredytowej dla założonego klienta
Założenia: klient to rodzina 2+1 o dochodach 4,5 tys zł netto, bez dodatkowych obciążeń kredytowych, kredyt na 225 tys. zł na 30 lat, z LTV=75. Źródło: Open Finance.
Przy średniej marży równej 3,75 i spreadzie 6,5 proc., miesięczna rata kredytu w euro na 225 tys. zł wynosi około 1185 zł, o 285 zł mniej niż kredyt w złotych z marżą 2,6. W przypadku najniższych możliwych marż (2,5 dla euro i 1,35 dla złotego) raty spadają do odpowiednio 1017 i 1289 złotych.
Podejmując decyzję o wyborze waluty kredytu należy pamiętać, że jest to decyzja na kilkadziesiąt lat, a wszystko wskazuje na to, że za kilka lat wejdziemy do strefy euro i waluta zaciągniętych kredytów złotowych zmieni się na euro, jednak marża pozostanie wówczas na tym samym poziomie.
Aktualizacja: 2010-02-02 14:48
Podobne artykuły: | Polecamy: |
